Банкротство застройщика: как дольщикам вернуть деньги
Объясняем, что скрывается за статусом банкротства строительной компании и может ли дольщик рассчитывать на возврат денег. Основной гарантией получения жилья при покупке квартиры в строящемся проекте является договор долевого участия ДДУ : дольщики вкладывают свои средства в строительство, приобретая у девелопера недвижимость, а тот обязуется сдать объект в срок. Однако подписание ДДУ не исключает ситуации, когда все строительные работы вдруг прекращаются, а представители девелопера перестают выходить на связь. Что же тогда делать дольщику? Рассказываем в нашей статье.
Банкротство застройщика что делать? Настоящая статья является обзорным материалом, который поможет сориентироваться участнику долевого строительства и понять основные моменты банкротства. Мы постарались упростить положения Закона о банкротстве и дать максимально простые определения юридическим терминам. Прежде всего материал рассчитан на покупателей недвижимости в новостройке и не претендует называться серьезной юридической работой. Банкротство застройщика — это довольно частое явление, а в период кризиса статистика банкротов только растет.
В апреле г. ООО «Кратонстрой» заключило ДДУ с Родионом Кондратьевым, по условиям которого застройщик обязался передать однокомнатную и трехкомнатную квартиры дольщику, а последний — оплатить их стоимость в размере 4,6 млн руб. Впоследствии стороны заключили договор уступки права требования цессии , передав право требования задолженности руководителя должника в лице Алексея Казакова по договору займа на сумму в 4,25 млн руб. За уступленное право общество «Кратонстрой» обязалось передать две квартиры цеденту, который внес недостающие тыс. В августе г.
